14 Allée des Sarments, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Sarments, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Allée des Sarments, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemagne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Sarments, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 14 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 14 Allée des Sarments se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Sarments par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Sarments se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 23.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
