2 Allée du Grand Pré, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée du Grand Pré, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Allée du Grand Pré se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Pré par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grand Pré se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 39.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
