3 Allée Jean Charcot, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée Jean Charcot, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Charcot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Charcot dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Allée Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Allée Jean Charcot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Charcot par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Charcot se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 62.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
