12 Allée Jean Girault, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Girault, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 12 Allée Jean Girault, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Juigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Renoir à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Girault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Girault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Girault dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Girault par rapport à la voie
Sur Allée Jean Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 12 Allée Jean Girault se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Girault par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Girault se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 37.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
