2 Allée Paul Gauguin, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de 5.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Paul Gauguin, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juigné Camping à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Allée Paul Gauguin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Gauguin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 35.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
