Avenue du Président Kennedy, 49460 Montreuil-Juigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 813 € à 3 284 €

Avenue du Président Kennedy, 49460 Montreuil-Juigné, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Avenue du Président Kennedy dans son marché local

Prix Avenue du Président Kennedy par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Président Kennedy se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 23.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Gauguin, 49460 Montreuil-Juigné(2,605 €)

Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné(2,601 €)

Impasse Jacques Riveron, 49460 Montreuil-Juigné(2,893 €)

Impasse Joachim du Bellay, 49460 Montreuil-Juigné(3,110 €)

Place Robert Schuman, 49460 Montreuil-Juigné(2,301 €)

Rue Anciens Combattants d'AFN, 49460 Montreuil-Juigné(2,802 €)

Rue Auguste Renoir, 49460 Montreuil-Juigné(2,811 €)

Rue du Docteur Laennec, 49460 Montreuil-Juigné(2,823 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 49460 Montreuil-Juigné(2,809 €)

Rue Saint-Jean Baptiste, 49460 Montreuil-Juigné(2,329 €)

Ventes DVF Avenue du Président Kennedy

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Président Kennedy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juigné à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1363 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1078 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1173 mètres

Rues à proximité :

Allée Paul Gauguin

Impasse Docteur Calmette

Impasse Jacques Riveron

Impasse Joachim du Bellay

Place Robert Schuman

Rue Anciens Combattants d'AFN

Rue Auguste Renoir

Rue du Docteur Laennec

Rue du Maréchal Leclerc

Rue Saint-Jean Baptiste

Le parc immobilier Avenue du Président Kennedy

Avenue du Président Kennedy est située dans les quartiers Juigné / Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air. Elle compte 7811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².