1 Allée Van Gogh, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Allée Van Gogh, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Van Gogh, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 1 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 Allée Van Gogh se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Van Gogh par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Van Gogh se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 54.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
