21 Avenue de l'Europe, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°19 et de 13.54 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Avenue de l'Europe, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 154 mètres
Ventes au 21 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 21 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 21 Avenue de l'Europe se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Europe par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Europe se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 39.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
