2 a Avenue des Poiriers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 792 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 2 a Avenue des Poiriers, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 a Avenue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 a Avenue des Poiriers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue des Poiriers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue des Poiriers se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 32.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
