11 Avenue du Président Kennedy, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue du Président Kennedy, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juigné à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 11 Avenue du Président Kennedy se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Président Kennedy se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 17.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
