8 Avenue du Président Kennedy, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Avenue du Président Kennedy, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juigné à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 Avenue du Président Kennedy se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Kennedy par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Président Kennedy se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 19.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
