1 Chemin de l'Écluse, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Écluse, affiche un prix moyen de 3 293 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Chemin de l'Écluse, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Huez à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 671 mètres
Ventes au 1 Chemin de l'Écluse
Une vente a été recensée au 1 Chemin de l'Écluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Écluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Écluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Écluse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Chemin de l'Écluse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Écluse par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Écluse se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 67.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
