3 Chemin de l'Épine, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Épine, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Chemin de l'Épine, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Épine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Épine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Chemin de l'Épine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Épine par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Épine se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 47.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
