4 Chemin de la Déablère, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Déablère, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Chemin de la Déablère, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Déablère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Déablère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Déablère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Déablère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Déablère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Déablère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Déablère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Déablère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Déablère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 4 Chemin de la Déablère se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Déablère par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Déablère se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 49.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
