2 Impasse Clément Ader, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Clément Ader, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Impasse Clément Ader se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clément Ader par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clément Ader se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 39.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
