3 Impasse Clément Ader, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Clément Ader, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Impasse Clément Ader se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clément Ader par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clément Ader se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 48.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
