2 Impasse d'Écosse, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Écosse, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse d'Écosse, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 418 mètres
Ventes au 2 Impasse d'Écosse
Une vente a été recensée au 2 Impasse d'Écosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Écosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Écosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Écosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Écosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Écosse dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Écosse par rapport à la voie
Sur Impasse d'Écosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Impasse d'Écosse se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Écosse par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Écosse se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 31.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
