2 Impasse de Florence, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Florence, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse de Florence, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Florence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Florence dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Florence par rapport à la voie
Sur Impasse de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Impasse de Florence se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Florence par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Florence se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 39.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
