3 Impasse de la Grappe, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grappe, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse de la Grappe, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Grappe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grappe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grappe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Impasse de la Grappe se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grappe par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Grappe se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 30.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
