2 Impasse de Séville, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Séville, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse de Séville, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Séville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Séville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Séville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Séville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Séville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Séville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Séville dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Séville par rapport à la voie
Sur Impasse de Séville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Impasse de Séville se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Séville par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Séville se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 42.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
