7 Impasse des Frênes, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse des Frênes, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Frênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 7 Impasse des Frênes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Frênes par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Frênes se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 81.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
