2 Impasse du Beauvais, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Beauvais, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°1 et de 18.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Beauvais, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 452 mètres
Ventes au 2 Impasse du Beauvais
Les 2 ventes au 2 Impasse du Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Beauvais par rapport à la voie
Sur Impasse du Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Impasse du Beauvais se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Beauvais par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Beauvais se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 22.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
