2 Impasse du Cep, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cep, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Cep, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cep
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cep. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cep dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cep par rapport à la voie
Sur Impasse du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Impasse du Cep se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cep par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cep se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 18.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
