2 Impasse du Haut Coudray, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut Coudray, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Haut Coudray, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut Coudray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut Coudray dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut Coudray par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Impasse du Haut Coudray se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut Coudray par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut Coudray se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 27.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
