4 Impasse du Parc, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse du Parc, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 4 Impasse du Parc se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Parc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 67.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
