11 Impasse Jules Guesde, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Jules Guesde, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Impasse Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 11 Impasse Jules Guesde se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Jules Guesde par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jules Guesde se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 43.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
