4 b Impasse Jules Guesde, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 a mais supérieur de 7.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 b Impasse Jules Guesde, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Impasse Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 b Impasse Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 b Impasse Jules Guesde se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse Jules Guesde par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse Jules Guesde se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 41.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
