1 Impasse Rabelais, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse Rabelais, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 1 Impasse Rabelais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rabelais par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rabelais se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 55.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
