12 Rue Albert Camus, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Albert Camus, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Beauvoir à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Camus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Camus se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
