3 Rue André Le Nôtre, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue André Le Nôtre, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Juigné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becker à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Le Nôtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
