21 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Michaux, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becker à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1173 mètres
Ventes au 21 Rue André Michaux
Les 2 ventes au 21 Rue André Michaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Michaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Michaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Michaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Michaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Michaux dans son marché local
Prix du 21 Rue André Michaux par rapport à la voie
Sur Rue André Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 21 Rue André Michaux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Michaux par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Michaux se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 52.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
