34 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Michaux, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Val à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Michaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Michaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Michaux dans son marché local
Prix du 34 Rue André Michaux par rapport à la voie
Sur Rue André Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 34 Rue André Michaux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Michaux par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Michaux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 40.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
