44 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Michaux, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Val à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1108 mètres
Ventes au 44 Rue André Michaux
Une vente a été recensée au 44 Rue André Michaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue André Michaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue André Michaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Michaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Michaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Michaux dans son marché local
Prix du 44 Rue André Michaux par rapport à la voie
Sur Rue André Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 44 Rue André Michaux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Michaux par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Michaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 47.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
