4 Rue d'Allemagne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Allemagne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue d'Allemagne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemagne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 342 mètres
Ventes au 4 Rue d'Allemagne
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Allemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Allemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Allemagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Allemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Allemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Allemagne dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Allemagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 4 Rue d'Allemagne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Allemagne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Allemagne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 50.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
