2 Rue d'Angleterre, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue d'Angleterre, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Angleterre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue d'Angleterre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Angleterre par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Angleterre se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 26.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
