7 Rue de Belgique, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de Belgique, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemagne à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 315 mètres
Ventes au 7 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 7 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belgique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Rue de Belgique se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belgique par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belgique se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 35.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
