2 Rue de Bonn, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bonn, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Bonn, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bonn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bonn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bonn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bonn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bonn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bonn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bonn dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bonn par rapport à la voie
Sur Rue de Bonn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue de Bonn se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bonn par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bonn se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 31.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
