17 Rue de Kamen, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kamen, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue de Kamen, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kamen
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kamen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kamen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kamen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kamen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kamen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kamen dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kamen par rapport à la voie
Sur Rue de Kamen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 17 Rue de Kamen se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kamen par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Kamen se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 37.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
