3 Rue de la Fraternité, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Fraternité, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 56.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
