3 Rue de Palerme, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Palerme, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Palerme, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 324 mètres
Ventes au 3 Rue de Palerme
Les 2 ventes au 3 Rue de Palerme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Palerme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Palerme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Palerme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Palerme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Palerme dans son marché local
Prix du 3 Rue de Palerme par rapport à la voie
Sur Rue de Palerme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Rue de Palerme se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Palerme par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Palerme se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 63.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
