11 Rue de Venise, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°12 et de 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de Venise, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 139 mètres
Ventes au 11 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 11 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 11 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 11 Rue de Venise se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Venise par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Venise se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 50.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
