25 bis Rue de Venise, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 bis Rue de Venise, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Venise dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 25 bis Rue de Venise se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Venise par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Venise se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 50.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
