13 Rue des Châtaigniers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Châtaigniers, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue des Châtaigniers se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Châtaigniers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 44.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
