31 Rue des Treilles, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Treilles, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 31 Rue des Treilles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Treilles par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Treilles se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 24.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
