1 Rue des Vignes, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue des Vignes, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 2334 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
