12 Rue du Docteur Laennec, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°13 et de 0.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Docteur Laennec, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1385 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1035 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 12 Rue du Docteur Laennec se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Laennec se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 53.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
