12 Rue du Maréchal Leclerc, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine C. Muffat à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 405 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 40.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
