8 Rue du Tertre, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Tertre, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
