3 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue Émile Zola se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile Zola se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 24.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
