5 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 5 Rue Émile Zola se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Zola se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 33.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
